Działka budowlana 12554.00 m²

oferta nr 4390

OFERTA BEZPOŚREDNIA-WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY ! Działka o pow. 12554m2 położona w Koszalinie ul. BOWID -w przemysłowej dzielnicy w Koszalinie. Uzbrojenie w pasie drogowym ( kanalizacja deszczowa, sanitarna, gazowa, elektryczna, ciepłociąg)- warunki uzyskania przyłaczy do uzgodnienia z instytuacjami branżowymi). Dojazd drogą asfaltową dla TIR. Ukształtowanie terenu płaskie, dobre warunki gruntowe, działka częściowo ogrodzona. Wymiary działki 105 x 130m. Na tym terenie nie obowiązuje Plan Miejscowy. Działka aktualnie należy do Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W razie konieczności można przeprowadzić procedurę wyłączenia jej ze strefy. Z informacji z SSSE wynika, że przyszły nabywca nie ma obowiązku korzystania z pomocy publicznej przysługującej niektórym rodzajom działaności gospodarczej prowadzonym na terenie SSSE. W studium funkcją dominującą są m.in produkcja, bazy transprtowe. Funkcją uzupełniającą są m. in. usługi. W 2008 roku wydana była decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie hali produkcyjnej z zapleczem administracyjno-socjalnym wraz z drogami wewnętrznymi, placami manewrowymi i składowymi parkingami, urządzeniami technicznymi i infrastrukturą techniczną. Warunki zabudowy określały wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, 10m do kalenicy. Max. pow. zabudowy 1800 m2. Miejsca postojowe i manewrowe o pow. utwardzonej, place składowe dopuszcza się o pow. nieutwardzonej. Ten rejon jest dobrze skomunikowany z lokalną komunikacją miejską i jest przygotowany technicznie pod realizację przedsięwzięć inwestycyjnych. W ciągu najbliższych lat planowane jest powstanie obwodnicy Koszalina biegnacej w pobliżu tej nieruchomości. Opłata za użytkowanie wieczyste 10.600zł (rocznie). Do ceny należy doliczyć podatek VAT wg. obowiązującej stawki. Licęcja zawodowa nr 1887.